最近几年，到成都长住的人越来越多。有来出差几个月的，有过来旅居体验慢生活的，还有刚换工作还没落脚的。这类人群大多数不想签一年起租的正规租房合同，又觉得酒店天天住太贵，于是月租民宿套一就成了最受欢迎的选择。今天这篇文章就把成都月租套一民宿的价格、地段、怎么挑这些事一次性说透，帮你少走弯路。

成都月租民宿套一大概什么价位

先说大家最关心的价格。成都月租套一民宿的价格跨度挺大，主要看位置和房子品质。一般来说，三环以外的区域，比如犀浦、龙泉驿、双流的一些小区，月租一千二到一千八就能拿下不错的套一。二环到三环之间，比如成华区、金牛区的普通小区，价格大概在一千五到两千五之间。到了市中心或者热门商圈，价格就明显上去了，春熙路、太古里附近的套一月租普遍在两千五到四千，锦江区、高新区大源板块的品质公寓甚至能到三千五以上。

需要注意的是，很多民宿月租报价里包含了水电气网和物业费，这跟普通租房要自己交各种费用不太一样。算总账的时候记得问清楚，有些看着便宜的房子，加上水电杂费可能反而不划算。

哪些地段适合长租套一

选地段主要看你来成都干什么。如果是工作性质，建议跟着公司位置走，重点看地铁沿线。一号线沿线的天府广场、骡马市、金融城，通勤方便，长租房源也多。高新区软件园附近上班的，可以考虑中和、华阳、大源这些板块，骑个共享单车就能到公司，房租还比核心区便宜一截。

如果是旅居或者短期过渡，更推荐住在生活氛围浓的老城区。玉林、芳草街、肖家河这一带，周围苍蝇馆子多，茶馆多，出门就是菜市场，最能感受成都的烟火气。人民公园、宽窄巷子附近的套一也有不少月租房源，就是价格偏高一些。喜欢安静文艺的，可以看看青羊区的泡桐树街附近，或者武侯区的桐梓林，环境都不错。

学生党或者刚毕业的年轻人，预算有限的话，犀浦、大学城、龙爪堰这些地方性价比高，地铁直达市区，一个月一千多就能住得挺舒服。

月租民宿套一比普通租房好在哪

很多人纠结到底是找中介租正规房子还是订月租民宿。民宿套一最大的优势是省事。拎包入住，床品、家电、厨房用具基本都配齐了，不用自己买床垫窗帘，也不用跟房东扯皮押金的事。大部分月租民宿可以按月付，押金要么没有要么只收一点，灵活度非常高，住完这个月不想续了直接走人。

另外，民宿的保洁和维护相对及时，房子脏了可以约打扫，灯坏了房东响应也快，服务感比传统租房强不少。对于只住两三个月的人来说，这些便利比省那几百块房租更实在。

当然缺点也有，同样地段的民宿月租通常比普通出租房贵两三成，而且不是所有民宿都愿意接长租，有些平台上的房源按天计费，住满一个月反而不给优惠，下单前一定要跟房东确认月租价格。

订月租套一要注意几个坑

第一，图片和实物可能有差距。订之前多要几张实拍图，最好让房东开个视频连线看房，重点看卫生间、厨房和床垫，这三处最容易翻车。

第二，问清楚水电是商用电还是民用电。有些公寓是商水商电，夏天开空调一个月电费好几百，长住很吃亏。

第三，确认网速和隔音。长住和短住不一样，很多人要在家里办公，网不好真的受不了。隔音差的话，晚上睡觉被吵醒也很影响状态。

第四，提前沟通续租和退租规则。有些房源旺季会涨价，如果你打算住两三个月，最好下单时就把后续月份的价格锁定，写清楚到沟通记录里。

总结一下

成都月租民宿套一整体选择很丰富，预算一千五左右能住到三环附近的普通套一，两千五往上可以拿下市中心或者高品质公寓。选房的时候把通勤、预算、水电网络这几件事掰扯清楚，基本不会踩坑。来成都生活，不管是几个月还是打算长期留下，先订一套月租套一过渡，边住边熟悉这座城市，等摸清了各区的脾性再做长期打算，是最稳妥的方式。祝你在这座来了就不想走的城市，住得舒心，过得自在。