成都是一座把慢生活与商业活力融合得恰到好处的城市，酒店大堂咖啡区正成为提升住客体验与增加非客房收入的关键环节。目前我们面向全城开放酒店内咖啡空间的招租合作，寻找有品牌运营经验或独立主理人团队接手。该项目位于成都市核心商圈，周边高端写字楼、会展中心与交通枢纽密集，天然具备稳定的商务客群与差旅客流。酒店本身拥有三百余间客房及多功能会议场地，日均客流量稳定，为咖啡业务提供了现成的消费场景。无论是商务洽谈还是差旅间隙的休憩，这里都能提供舒适的环境与专业的服务，有效延长住客停留时间。

核心优势与地段价值

项目坐落于成都金融城板块，步行距离可覆盖多条地铁线路出口，周边聚集多家头部企业区域总部与国际五星级酒店集群。这里不仅承接高频的商务洽谈需求，也吸引大量追求品质生活的年轻客群。酒店自带的高净值住客对咖啡饮品的接受度高，复购率稳定。同时，该区域尚未形成高度同质化的连锁咖啡垄断格局，留给精品化、差异化运营的空间充足。白天适合办公轻食搭配，晚间可延伸为微醺特调时段，全天时段利用率高。周边竞品较少，价格带分布合理，有利于新品牌快速建立口碑并实现平稳爬坡。

空间配置与硬件条件

租赁面积约为八十至一百二十平方米，呈开放式布局，自然采光良好。原有硬装已完成基础装修，地面铺设防滑石材，墙面预留了暖色调装饰面。水电点位齐全，上下水已接通至操作台标准，消防验收合格并符合餐饮卫生要求。场内配备独立仓储间与员工休息区，动线设计合理，避免与前厅接待交叉干扰。若接手方自带设备，亦可协商保留原有专业级咖啡机、磨豆机及冷藏展示柜，大幅降低前期投入成本。电力负荷满足双机并行运行，网络专线已预埋，方便支持移动支付与会员系统对接。空调新风系统独立控制，保障高峰期空气流通与出品稳定性。

合作模式与招商政策

我们提供灵活的合作方案，支持整体承包、联营分成或品牌联名入驻。基础租金采用保底加抽成的组合模式，具体比例根据实际营业额阶梯核算，确保双方风险共担、利益共享。对于具备成熟连锁经验的团队，酒店方可在开业期提供联合营销资源，包括客房渠道推送、会员积分兑换联动及节日主题套餐定制。合同期限一般为三到五年，期满优先续约。招商对象不限户籍与资本规模，重点考察运营能力、产品品控与食品安全管理记录。我们会提供定期的供应链对接会，帮助合作方筛选优质豆子与包材供应商，减少中间环节损耗，并安排店长进行驻店带教培训。

入驻流程与联系方式

有意向的合作伙伴需先提交基础资料，包含过往项目案例、主营品类说明与初步运营构想。审核通过后安排现场踏勘，确认工程条件与改造边界。双方就租金条款、免租期时长、物业配合事项达成一致后签订意向书，随后进入证照办理与进场施工环节。整个过程由专人跟进，协助对接消防备案、食品经营许可证审批等行政流程。酒店工程部将全程配合弱电改造与招牌安装审批，确保按期交付。如需进一步获取详细平面图、人流数据报告或预约看场，请通过官方邮箱发送合作申请表，或拨打项目专线进行咨询。成都酒店咖啡招租名额有限，建议尽早对接锁定档期。