深圳酒店式包租公寓排名盘点 长住短租选这些品牌更省心

在深圳工作或者临时出差的朋友，很多人都会碰到一个选择：住酒店太贵，租普通房子又嫌麻烦，这时候酒店式包租公寓就成了折中方案。有前台、有保洁、能月付、拎包入住，体验上接近酒店，价格却比天天住酒店划算不少。今天就根据地段、口碑、价格和服务几个维度，给大家梳理一份深圳酒店包租公寓的排名参考，方便大家按需选择。

第一梯队：高端服务式公寓

这个梯队的代表是雅诗阁、盛捷和辉盛庭这类国际品牌。雅诗阁在深圳有多个项目，集中在福田中心区和南山，房间是大开间或者一居室带厨房的格局，每周有客房清洁、有健身房和泳池，价格普遍在每月一万五到三万之间，适合外派高管和预算充足的长住客。盛捷定位稍微亲民一点，福田、南山也有布局，服务和硬件不差，月租大概八千到一万五。这类公寓的优势是稳定，管理规范，缺点是价格高，而且旺季不一定有房。

第二梯队：中端连锁酒店式公寓

中间档的选择最多，竞争也最激烈。城家公寓、窝趣、魔尔公寓这几个品牌在深圳门店数量多，福田、罗湖、南山、宝安都有覆盖。房间以一居室和大开间为主，月租四千到八千不等，部分门店提供每周一次的保洁和布草更换，前台服务也是标配。这个档位的性价比比较高，适合经常出差的商务人士和刚来深圳过渡的白领。选这个梯队的时候建议重点看楼龄和隔音，同品牌不同门店差距可能很大。

第三梯队：性价比包租公寓

预算有限的话，可以看万科泊寓、龙湖冠寓这类集中式长租公寓的部分门店，虽然严格说不算酒店式公寓，但有些项目靠近地铁、带公区保洁和管家服务，月租两千五到五千，适合长住过渡。另外还有不少个体经营的酒店式包租公寓，分布在城中村改造项目或者老小区里，价格能压到两千以内，但服务参差不齐，签约前一定要实地看房，确认水电费标准和押金退还条款。

按区域怎么选

在福田CBD上班的，优先看车公庙、购物公园、岗厦一带，高端和中端选择都多。在南山科技园附近工作的，可以考虑大冲、西丽、后海片区，通勤方便。宝安和龙华的价格明显低一档，适合不介意每天多花半小时通勤的人。罗湖的优势是去香港近，口岸周边的公寓适合经常往返两地的商务客。坪山、光明等区域酒店式公寓少，选择面窄，建议提前一到两个月找房源。

签合同前的几个提醒

第一，确认是公寓运营方直签还是二房东转租，直签更有保障。第二，问清楚水电是民用还是商用标准，商水商电一个月可能多出几百块。第三，押金一般是押一付一或者押二付一，退房时的验收标准要写进合同。第四，短租月付的价格通常比年签贵百分之十到二十，如果确定长住，签半年以上更划算。第五，看房时注意检查空调、热水器、洗衣机这些设备是不是完好，入住当天拍照留底。

总体来说，深圳的酒店包租公寓市场选择很多，预算充足追求服务就选第一梯队的国际品牌，追求平衡选中端连锁，预算紧张就在第三梯队里仔细挑。建议大家先确定工作地点和通勤范围，再按预算筛选，实地看两三家做对比，基本就能找到合适的住处了。