开酒店的朋友都知道,客房装修预算里,洁具这块看着不起眼,实际上花钱不少,而且直接影响客人的入住体验。一把马桶、一套淋浴设备,客人天天都要用,出了问题投诉立马就来了。所以在成都做酒店采购洁具这件事,真不能随便应付,今天就掰开揉碎讲讲这里面的门道。
成都酒店洁具市场的基本情况
成都作为西南地区的中心城市,酒店行业发展得很快,从高端五星到经济型连锁,各种档次都有。这也带动了洁具市场的繁荣。目前成都市场上的洁具供应主要分三类:一类是国际大牌,品质稳定但价格高;一类是国内一线品牌,性价比不错,售后也跟得上;还有一类是一些本地或外地的中小厂家,价格便宜,但质量参差不齐。
对于大多数中端酒店来说,国内一线品牌往往是最稳妥的选择。价格比进口品牌低不少,质量和设计也不差,关键是配件好找、维修方便。成都本地的建材市场,比如八益建材城、府河桥市场这些地方,洁具商户很集中,可以现场看货比价,跑一趟就能摸清楚大概行情。
采购酒店洁具要重点看哪几点
第一是耐用性。酒店洁具的使用频率是家用的好几倍,一天下来一间房的马桶可能要冲几十次。所以不能只看外观好不好看,更要看釉面质量、水件品质、陶瓷的致密度。釉面光滑细腻、敲起来声音清脆的,一般密度高、不容易吸污。
第二是节水性能。成都的酒店数量多,水费是一笔长期开销。现在国家有节水认证,选购的时候认准一级或二级水效标识,一张床位的客房一年下来省的水费就不是小数目。座便器建议选双档冲水的,小便用小档,能省不少水。
第三是易清洁程度。酒店客房打扫讲究效率,保洁员一天要清理很多房间。选洁具的时候要考虑死角少、釉面抗污的设计。比如马桶内壁最好是全包式施釉的管道,挂污少了清洁起来省时省力。
第四是供货和售后能力。这点很多人容易忽视。酒店装修工期紧,洁具到货不及时会拖累整个进度。另外开业之后,洁具难免出故障,水件、盖板这些易损件能不能快速补上,直接关系到客房能不能正常出租。所以选供应商的时候,一定要问清楚库存情况和售后响应速度。
不同档次酒店的洁具搭配思路
高端酒店客房建议整体走一个品牌,风格统一,细节做工也更讲究。智能马桶、恒温花洒、台上盆这些配置,能明显提升客人的好感度和复购率。虽然前期投入大,但房价撑得住,回报周期其实不慢。
中端酒店要讲究合理分配预算。马桶和花洒这两样是客人最敏感的,建议用好一点的;面盆和五金件可以选性价比高的产品,把钱花在刀刃上。
经济型酒店的核心诉求是皮实耐用、维修简单。选市场保有量大的经典型号,配件到处都买得到,坏了自己都能换,维护成本能压到最低。
采购时常见的几个坑
一是贪便宜买杂牌。有些低价洁具用的回收陶土,密度不够,用一两年就开始发黄、渗水,返修的钱比省下的差价还多。
二是忽略尺寸问题。酒店卫生间面积有限,马桶的坑距、浴室柜的宽度都要提前量好,不然货到了装不上,退换货既耽误工期又扯皮。
三是合同写得不细。数量、型号、色号、到货时间、验收标准、保修期限,这些都要白纸黑字写清楚。特别是工程采购量大,万一批次有色差或者质量问题,有合同在手才有底气谈。
写在最后
总的来说,成都酒店洁具采购不复杂,关键就是把需求想清楚、预算算明白、供应商选靠谱。多跑几趟建材市场,多对比几家报价,样品能拿就先拿回来试试手感。装修是硬投入,洁具是天天要用的软体验,两头都顾好了,酒店的口碑才能立得住。希望这些经验能帮到正在筹备项目的酒店老板和采购负责人,少走弯路,把每一分预算都花在实处。


